GARTEN STUDIO FREI ab 1.05.2025
Im Erdgeschoss des neueren Anbaus ist ein charmanter, heller 60 qm Wohnraum entstanden - mit offener Wohnküche, zwei kleinen Schlafzimmern und Gartenterasse.
Dieser Wohnraum wird für eine oder 2 Personen vollständig möbliert angeboten -ausgestattet fast so wie eine Ferienwohnung - aber mit mehr Raum für eigene Gestaltung.
Eintreten und sich wohl fühlen
An einem Wochenend-Tag im Monat möchte die Hausgemeinschaft gern das Recht behalten, dieses gartennahe Ambiente mit zu nutzen - z.B. für Besprechungen oder einen Filmabend - immer in Abstimmung und hoffentlich auch zur Freude der dortigen Bewohner. Die beiden hinteren Zimmer bleiben dabei natürlich ausgespart..
Das moderne Duschbad mit Ostsee-Flair
Vom unteren Wohnraum führen zwei Türen zu den beiden Schlafzimmern. Hinter der Tür rechts im Bild ist eine Abstellkammer mit Waschmaschine, Putzwerkzeugen und mit sehr viel Stauraum.
In dem etwas größeren Schlafzimmer steht ein gemütliches Doppelbett mit Rückwand und Schubladen und einer Liegefläche von 160 x 200 cm.
Das andere Zimmer hat ein anthrazitfarbenes Schlafsofa - Liegefläche 140 x 200 cm -
Es gibt für jedes Zimmer einen Kleiderschrank und ein braunes Standregal mit viel Platz.
Im Gemüsegarten - direkt am Hopfenbach - gibt es einen romantischer Feuerplatz der nur von den beiden Wohnparteien im Anbau - dem Garten-Studio und der darüber liegenden Galerie Wohnung genutzt wird. Hier kann man am offenen Feuer sitzen und einen eigenen Grill aufstellen.
JedeR BewohnerIn der Hopfenbachvilla beteiligt sich an der Gartepflege mit monatlich 3 Std. (Wochenendfahrer 2 Std.)
VERKEHRSGÜNSTIG
Mit dem Auto ist man in 40 min am Ostsee Strand oder in 30 min in Hamburgs City.
Das HVV Netz ist fussläufig zu erreichen - in 15 min zur U-Bahn Ahrensburg-Ost oder in 20 min Fussweg zur Regionalbahn Ahrensburg - von dort mit der DB in 14-20 min zum Hamburger Hauptbahnhof.
Autofahrer sind in nur 10min auf der A1 - in 40 min am Ostsee Strand und in 30 min in Hamburg City.
Es gibt viele Sport- und Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend - entweder in dem riesigen Supermarkt Komplex Famila in 10 min Fahrrad Entfernung oder in der netten kleinen Schloss-Stadt Ahrensburg.
Gesundheitsbewusste Menschen schätzen die gute Luft und die phantastische Wasserqualität aus eigenem Brunnen - regelmässig laborgeprüfte beste Werte!
Spaziergänger, Radfahrer und Läufer geniessen im Umfeld die denkbar schönsten Routen.
KOSTEN:
Kaltmiete eine Pers. 920 € / zwei Pers. 960€ - mit Möblierung, inkl. aller technischer Geräte sowie Nutzung des grossen Gartens mit Garteneinrichtung (Tische, Stühle, Bänke, Grill, Feuerpfanne, Pavillion, Schaukeln u.a....) zuzügl. Betriebskosten Vorrauszahlung mtl. 180 € für 1 Pers, 220€ für 2 Pers. (BK 75€/105€ +HK 115 €) + WLAN 8 € + Strom nach Verbrauch.
MINDESTMIETZEIT 6 Monate KAUTION 2600€