Es ist noch unsicher, wann der jetzige Mieter auszieht - wir sind leider in einer schwierigen rechtlichen Auseinandersetzung.

Sobald das Ende dieses Mietverhältnisses klar ist, wird es hier tagesaktuell eingetragen! Trotzdem können sie sich gern schon jetzt bei mir bewerben - bitte mit Angabe von Beruf / Beschäftigungsverhältnis, Anlass ihres Umzuges und wann sie frühestens und wann spätestens den Wohnraum übernehmen könnten. Hunde und Katzen möchten wir nicht auf unserem Anwesen. 

Der Wohnraum ist geeignet für ein oder zwei berufstätige Personen ab 30 Jahren, also keine Studenten - auch keine Rentner oder Eltern mit Kind. Passt einfach nicht so in unsere ruhige Oase.

WONRAUM BESCHREIBUNB

Im Erdgeschoss des neueren Anbaus ist ein charmanter, heller 60 qm Wohnraum entstanden - mit offener Wohnküche, zwei kleinen Schlafzimmern und Gartenterrasse.  

Dieser Wohnraum wird  vollständig möbliert angeboten -ausgestattet fast so wie eine Ferienwohnung - aber mit mehr Raum für eigene Gestaltung und auch mit mehr Eigenverantwortung, was Ersatz und Reparaturen anbetrifft.  

Da wir uns hier in der Hopfenbachvilla als Hausgemeinschaft verstehen - auch den grossen Garten mit allen Einrichtungen gemeinsam nutzen und pflegen (3 Std. mtl. pro Person, Wochenendfahrer 2 Std.)  schauen wir schon etwas genauer, wer zu uns passt. 

Zu den Voraussetzungen, um BewohnerIn der Hopfenbachvilla zu werden, gehört:

mindestens 30 Jahre alt, beruflich engagiert, keine Studenten, keine  Jobcenter Finanzierung, und bitte Nichtraucher!

Es gab mehrere Bewerbungen von allein stehenden Eltern mit Kind. Auch das möchten wir nicht, da es keine weiteren Kinder hier gibt.

Als gelegentlichen Besuch sind Kinder willkommen.

Eintreten und sich wohl fühlen

Der Sofabezug ist "dank super gründlicher Reinigung" jetzt leider etwas ausgeblichen

Das moderne Duschbad mit Ostsee-Flair 

Vom unteren Wohnraum führen zwei Türen zu den beiden Schlafzimmern. Hinter der Tür rechts im Bild ist eine Abstellkammer mit Waschmaschine, Putzwerkzeugen und sehr viel Stauraum. 

Das Grundstück. hat eine geringe Hanglage - daher liegen die Fenster der beiden kleinen Zimmer nach Osten tiefer -  sie geben genügend Licht - aber wenig Ausblick. Man hat etwas Ostlicht und sieht in den Wald - siehe auch die hier neu hinzugefügte Aussenaufnahme der Ostseite.  

Die grossen Fenster nach Westen und die Terrasse bekommen ab frühem Nachmittag volle Sonne.

In dem etwas größeren Schlafzimmer steht ein gemütliches Doppelbett mit Rückwand und Schubladen und einer Liegefläche von 160 x 200 cm. Die optische Vergrößerung duch den Blick auf die Ostsee- Tapete funktioniert ganz gut und macht Lust auf das Original - erreichbar mit Auto in 40 min oder mit der DB bis Travemünde. 

In dem zweiten Zimmer steht ein anthrazitfarbenes Schlafsofa - Liegefläche 140 x 200 cm.

Der ganze 3200 qm grosse Garten wird von allen BewohnerInnen der Hopfenbachvilla genutzt.

Die Outdoorküche mit Gasgrill ist privat, kann aber auf Anfrage zeitweise  - zB. für Einladungen - genutzt werden.

Im Gemüsegarten - direkt am Hopfenbach - ist ein romantischer Feuerplatz, der für alle zugänglich ist. Hier kann man am offenen Feuer sitzen und auch einen eigenen Grill aufstellen.

Gemüseanbau ist das Hobby der Besitzerin, bei Interesse ist eine Beteiligung möglich -Vorkenntnissen vorrausgesetzt.

KOSTEN:

Kaltmiete eine Pers. 1020 €  / zwei Pers. 1060€ - mit Möblierung, inkl. aller technischer Geräte sowie Nutzung des grossen Gartens mit Garteneinrichtung (Tische, Stühle, Bänke, Grill, Feuerpfanne, Pavillion, Schaukeln u.a....) zuzügl. Betriebskosten Vorrauszahlung mtl. 180 € für 1 Pers, 220€ für 2 Pers. (BK 75€/105€ +HK 115 €) + WLAN 8 € + Strom nach Verbrauch. 

MINDESTMIETZEIT 6 Monate                KAUTION 2600€